Помощь с первым взносом (DPA)Down Payment Assistance (DPA)
Округ и города Тампа-Бэй готовы доплатить за ваш дом десятки тысяч долларов — беспроцентно, а иногда и безвозвратно. Проверьте себя за минуту.Tampa Bay’s county and cities will contribute tens of thousands toward your home — interest-free, sometimes forgivable. Check yourself in a minute.
Подбор программ помощи с первым взносомDown Payment Assistance Finder
Вопросы по программам — Юрию: (727) 226-2218 · WhatsAppQuestions about the programs — ask Yuri: (727) 226-2218 · WhatsApp
Как это посчитаноHow this works
- Программы отбираются по месту покупки: county-программа не действует в Сент-Питерсберге, Клируотере и Ларго — там свои городские.
- Доход домохозяйства сравнивается с лимитами HUD для вашего размера семьи (ключевой порог большинства программ — 80% медианного дохода AMI).
- Цена сравнивается с потолком программы и с ориентировочной ценой по вашему доходу.
- Совместимые программы складываются в итоговую сумму.
- Programs are filtered by location: the county program doesn’t operate inside St. Petersburg, Clearwater, or Largo — those cities have their own.
- Household income is compared with HUD limits for your household size (the key threshold for most programs is 80% of Area Median Income).
- The price is checked against program caps and your income-based estimate.
- Compatible programs are stacked into the total.
Данные программ актуальны на август 2026 и обновляются администраторами ежегодно (таблицы доходов HUD AMI); лимиты для отдельных размеров семьи рассчитаны по стандартной шкале HUD и уточняются. Фонды ограничены и расходуются в порядке очереди — программа может встать на паузу в любой момент. Решение о выдаче принимает администратор программы после полной проверки; обязательны курс подготовки покупателя (homebuyer education) и инспекция объекта; часть программ требует собственного вклада. Требуется федеральная категория «qualified alien»: гражданство США, грин-карта, предоставленное убежище, статус беженца и ряд других; ожидающие решения по делу об убежище допускаются только после его предоставления. Результат подбора — предварительный ориентир, а не гарантия. Program data is current as of August 2026 and is updated annually by administrators (HUD AMI income tables); limits for some household sizes are derived from the standard HUD scale and are subject to verification. Funds are limited and first-come, first-served — a program may pause at any time. Final decisions are made by the program administrator after full review; a homebuyer education course and a property inspection are required, and some programs require a borrower contribution. A federal “qualified alien” category is required: U.S. citizenship, a green card, granted asylum, refugee status, and several others; pending asylum applicants qualify only once asylum is granted. Results are a preliminary guide, not a guarantee. Расчёт предварительный, для сравнения вариантов. Не является предложением кредита, обязательством по кредитованию или предквалификацией. Точные условия зависят от программы, кредитора и вашей ситуации.This estimate is for comparison only. It is not a loan offer, a commitment to lend, or a pre-qualification. Exact terms depend on the program, the lender, and your situation.
Программы подробноThe Programs in Detail
Семь программ: округ Pinellas, его города и программа штата. Нажмите на название — раскроются условия и кнопка скачивания флаера PDF.Seven programs: Pinellas County, its cities, and the statewide program. Click a name to expand the details and the PDF flyer download button.
- Жили в Сент-Пите во время урагана Idalia или Helene (переезд после сентября 2024 закрывает программу)
- Сейчас не владеете другим жильём
- Доход — до 80% AMI; ограниченные фонды допускают до 120%
- Гражданство США, грин-карта, статус беженца или asylee
- Готовы жить в доме минимум 5 лет
- Lived in St. Pete during Hurricane Idalia or Helene (moving after September 2024 rules it out)
- Do not currently own another home
- Income to 80% AMI; limited funds allow up to 120%
- U.S. citizen, green card holder, refugee or asylee
- Ready to live in the home for at least 5 years
- Не владели жильём последние 3 года
- Цена дома — до $544 233
- Доход — до 140% AMI
- Есть 1% цены собственными средствами
- Готовы к инспекции дома с устранением замечаний до закрытия
- No home ownership in the past 3 years
- Home price up to $544,233
- Income to 140% AMI
- 1% of the price available from your own funds
- Open to a home inspection with repairs before closing
- Первая покупка (не владели 3 года)
- Доход — до 80% AMI: $64 250 на одного / $91 750 на семью из четырёх
- Цена — до $394 000; ликвидные активы — до $50 000
- Покупка в unincorporated Pinellas или городе из зоны обслуживания (адрес проверяется по карте)
- First-time buyer (no ownership in 3 years)
- Income to 80% AMI: $64,250 single / $91,750 family of four
- Price up to $394,000; liquid assets under $50,000
- Purchase in unincorporated Pinellas or a service-area city (address checked on the map)
- Жили в округе Pinellas во время ураганов 2023–24 (кроме СтПита — там Sunrise)
- Доход — до 120% AMI
- Не владеете другим жильём; будете жить в доме сами
- Lived in Pinellas County during the 2023–24 hurricanes (except St. Pete — it has Sunrise)
- Income to 120% AMI
- No other home owned; you will live in the home yourself
- Первая покупка (не владели 3 года)
- Доход — до 80% AMI
- Дом, таунхаус или кондо в границах Ларго
- First-time buyer (no ownership in 3 years)
- Income to 80% AMI
- House, townhome, or condo within Largo
- Первая покупка (не владели 3 года)
- Доход — до 80% AMI
- Свой вклад — от $1 000 или 1,75% цены
- FICO от 640; дом в границах Клируотера
- First-time buyer (no ownership in 3 years)
- Income to 80% AMI
- Contribution of $1,000 or 1.75% of the price
- FICO 640+; home within Clearwater city limits
- Профессии: медицина, школы K-12, first responders, public safety, суды, childcare, действующие военные и резерв
- Ветераны с honorable discharge — любая профессия на полный день
- Полная занятость W-2 у работодателя с физическим офисом во Флориде (удалёнка не проходит)
- Все заёмщики — первые покупатели (3 года); для ветеранов есть исключения
- Доход домохозяйства — до 150% AMI округа
- Occupations: healthcare, K-12 schools, first responders, public safety, courts, childcare, active military and reserves
- Veterans with an honorable discharge — any full-time occupation
- Full-time W-2 employment with a Florida employer that has a physical location (remote work does not qualify)
- All borrowers are first-time buyers (3 years); veteran exceptions exist
- Household income up to 150% of county AMI
Флаеры — информационные материалы; данные актуальны на август 2026 и подтверждаются администраторами программ на момент подачи.Flyers are informational; data is current as of August 2026 and is verified by program administrators at application time.
Про эти программы почти никто не рассказывает, а фонды тают быстро. Награда за скорость: подходящая программа в связке с ипотекой иногда закрывает почти весь взнос. Пройдите подбор и позвоните — проверю точно и поставлю вас в очередь: (727) 226-2218.
Almost nobody talks about these programs, and the funds run out fast. Speed pays: the right program combined with your mortgage can cover nearly the entire down payment. Run the finder and call me — I’ll verify precisely and get you in line: (727) 226-2218.
Проверим точно и зарезервируем программу?Let’s verify and reserve your program
Подбор — ориентир; точность даёт проверка по гайдлайнам и адресу.The finder is a guide; certainty comes from checking the guidelines and the address.
Заполнение и подача анкеты не влечёт финансовых обязательств. Жёсткий кредитный запрос (hard pull) не выполняется.Completing and submitting the application does not create any financial obligation. No hard credit pull is performed.
Частые вопросыFAQ
DPA (Down Payment Assistance) — программы округа Pinellas и его городов, которые дают деньги на первый взнос и расходы на оформление. Чаще всего это беспроцентный отложенный займ: ежемесячных платежей нет, возврат — только при продаже или рефинансировании, а в ряде программ долг прощается после нескольких лет проживания.
DPA (Down Payment Assistance) programs from Pinellas County and its cities provide money toward your down payment and closing costs. Most are 0% deferred loans: no monthly payments, repayment only on sale or refinance — and in several programs the loan is forgiven after a few years of occupancy.
Иногда да. Например, программа штата Hometown Heroes (до $35 000) может идти вторым лиеном поверх первой ипотеки, а совместимость с местными программами подтверждается у администраторов. Но county-программа не действует в Сент-Питерсберге, Клируотере и Ларго — там работают городские. Подборщик выше показывает допустимые комбинации.
Sometimes, yes. For example, the statewide Hometown Heroes program (up to $35,000) can sit as a second lien over the first mortgage, and stacking with local programs is confirmed with the administrators.
Фонды выделяются на год и расходуются в порядке очереди — популярные программы закрываются задолго до конца года и встают на паузу. Если подборщик показывает, что вы подходите, лучше зарезервировать место в очереди как можно раньше.
Funds are allocated annually and used first-come, first-served — popular programs pause long before year-end. If the finder shows you qualify, it pays to get in line as early as possible.
Не обязательно. У программ разные пороги (80%, 120%, а местами и 140% медианного дохода), лимиты зависят от размера семьи и обновляются каждый год. Плюс считается именно доход домохозяйства по правилам программы — иногда расчёт отличается от ожиданий. Позвоните — проверим точно.
Not necessarily. Programs use different thresholds (80%, 120%, sometimes 140% of median income), limits depend on household size and update every year. And household income is counted by program rules, which sometimes differs from what you'd expect. Call me — we'll check precisely.